Концепция жилого комплекса состоит в создании
нового типа жилья — «таун-хауз», сочетающего комфорт индивидуального жилого
дома и удобства городской инфраструктуры.
Жилой комплекс «Бородино» — это сочетание
городского уровня удобств и комфорта с неоспоримыми преимуществами загородного
дома: чистый воздух, наличие придомового участка, гаража, подсобных помещений.
Площадь земельного участка — 4,7 га.
Предлагаемое проектом сочетание индивидуального
жилья с городской застройкой является востребованным для потребителей, и
представляет комбинацию отдельного жилья и многоквартирного дома с сохранением
индивидуального комфорта в индустриальном городе. В жилом комплексе «Бородино»
представлено несколько типов домов — пятиэтажные многоквартирные дома и
двухэтажные дома-квартиры.
Пятиэтажные дома располагаются по периметру
посёлка вблизи многоэтажной застройки района. Двухэтажные дома-квартиры
располагаются внутри
посёлка и вблизи малоэтажной застройки. Это своеобразная
комбинация городской и загородной жизни, позволяющая использовать все
преимущества и того и другого. За городом мы ценим уединенность, тишину,
спокойствие, при этом для нас
важны городской комфорт и городские удобства. Вот
эта средневзвешенная составляющая жизни, то, что называют золотой серединой, и
воплощается в жилом комплексе «Бородино» компании «Арсенал-резерв».
Уникальность жилого комплекса «Бородино»
состоит в индивидуальном рассмотрении всех аспектов на этапе проектирования,
внимании к деталям и тщательном изучении потребностей клиентов.
Кроме вышеперечисленного одинаковый статус
жителей комплекса, что на практике означает понимание общих интересов,
добрососедские отношения и просто приятное общение. 
Вы можете наслаждаться общением со своими
друзьями в уютной домашней обстановке или провести вечер недалеко от дома. Для
детей специально организованы спортивные и детские площадки, где они могут
самостоятельно гулять. При этом у родителей будет чувство уверенности за своих
детей и за свое имущество, так как вся территория поселка охраняемая.
В пятиэтажных домах, представлены двух –
четырёхкомнатные квартиры, площадью от 81 до 138 м2. В квартирах
предусмотрены просторная гостиная, в которой будет просторно и большой дружной
семье, и веселой компании; кабинет, спальня, подсобные помещения: кухня,
гардероб, встроенные шкафы (ниши). Летом хозяева квартир подобного типа смогут
по достоинству оценить преимущества просторной летней террасы. Автолюбители
могут не волноваться о сохранности машины – для них предусмотрены гараж в
цокольном этаже и парковка возле дома.
Двухэтажные дома-квартиры, с индивидуальным
входом, сблокированы в один корпус, имеющие общие стены и крышу, индивидуальную
придомовую территорию. Площадь домов порядка 300 м2. В домах
предусмотрены: просторная гостиная, две - три спальни с гардеробной комнатой,
кухня-столовая – каждый член семьи найдет для себя излюбленное уютное место в
доме. В доме предусмотрены также подсобные помещения (бытовая комната, кладовая,
подвал), два санузла на первом и втором этажах, ванная комната на втором этаже.
Просторные застекленные лоджии и балконы, камин в гостиной, мансарда, гараж на
первом этаже – все это поможет Вам сделать Вашу жизнь более комфортной.
Предусмотрен отдельный выход на задний двор. 
Территория жилого комплекса огорожена
забором, спланирована, благоустроена. Дороги для проезда автомобилей
заасфальтированы, пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой, на территории
жилого комплекса есть сквер, газоны с элементами ландшафтного дизайна. Для
отдыха предусмотрены детская игровая и спортивная площадка. В силу того, что «таун-хаус» позиционируется
как место постоянного проживания семьи, а не летняя резиденция, в жилом
комплексе предусмотрена развитая инфраструктура.
Для обслуживания жителей на территории жилого
комплекса будут расположены:
·
круглосуточный магазин (продукты, товары первой необходимости)
·
круглосуточная аптека
·
пункт приема одежды в химчистку
·
фитнес-центр
·
салон красоты, парикмахерская
·
детский сад
Немаловажным является то, что
поддержание жизнедеятельности комплекса и своевременная профилактика возложены
на собственную службу эксплуатации. А это гарантия того, что в домах всегда
будет тепло и уютно, территория комплекса освещена и ухожена, покой и собственность
обитателей таун-хауса под надежной охраной технических средств и службы
контроля. Служба эксплуатации обеспечит как комплекс стандартных (обязательных)
услуг для всех проживающих, так и 
дополнительные услуги по желанию.
Оплата за услуги дифференцирована для
собственников многоквартирных и индивидуальных домов. Кроме того, в стоимость
услуг по содержанию и эксплуатации жилого комплекса входит плата за землю и
услуги по охране территории. Отдельно, на основании заключённых индивидуальных
договоров, оплачиваются расходы за потреблённую электроэнергию, газ и воду.
В системе безопасности жилищного комплекса
предусмотрено использование современных технических устройств и решений, таких
как электронные замки, компьютерные базы данных, автоматические шлагбаумы,
пожарные и охранные сигнализации. Кроме того, служба контроля на въезде в жилой
комплекс будет препятствовать проникновению на территорию нежеланных гостей:
коммивояжеров, миссионеров, личностей маргинального толка.
Технические системы охраны:
системы охранной сигнализации, установленные во всех квартирах, домах; административных, торговых и общественных объектах
системы пожарной сигнализации установленные в административных, торговых и общественных объектах
видео наблюдение.
